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写字楼去化尚需时间,空置风险依然值得警惕
2021-03-02 18:16:06
近年来我国部分城市优质写字楼空置率持续走高,且城市间分化较大,2020年新冠疫情加剧了部分中小企业的经营压力,或辐射至对写字楼的需求进一步减弱,2021年仍需警惕部分城市写字楼空置风险。2020年我国写字楼租金降幅相对较小,但城市间分化较大,部分城市优质写字楼空置率持续走高,二线城市整体高于一线城市,未来仍需警惕写字楼空置风险因写字楼的地区聚集效应更为显著,各城市间优质写字楼租金存在较大差异。国企
好租网被指遣散员工、拖欠工资,股东58退出,曾获数亿融资
2021-03-02 18:13:33
近日,有社交媒体上,有自称好租员工的网友发文称,好租公司拖欠员工工资,逼迫威胁员工离职。有网友称,好租公司倒闭,好租网CEO躲起来一个说法也没有,有些高层员工转移到了58同城去入职,员工无处申诉。还有媒体报道称,好租发不出工资,好多员工去总部讨薪,据该公司员工说,公司黄了。好租网被指拖欠员工工资,想拿工资需和新公司签合同2月23日,自称好租员工的网友发文称,好租公司拖欠员工工资,解除合同若想拿到工
传软银与WeWork达成和解协议,涉16亿美元
2021-03-02 18:12:05
3月1日,据外媒报道,软银与WeWork联合创始人诺伊曼(AdamNeumann)及该公司委员会达成16亿美元和解协议,这意味着软银将完全掌控WeWork,诺伊曼将离开公司。据报道,2月23日便有消息传出软银正与美国共享办公企业WeWork联合创始人AdamNeumann进行谈判,接近敲定收购其与WeWork早期员工及投资者所持股份,作价达约15亿美元,较此前出价削减一半,当中有近5亿美元用于收购
2020年全国办公楼投资增长5.4%至6494亿元
2021-03-02 18:10:55
2月28日,国家统计局发布中华人民共和国2020年国民经济和社会发展统计公报。固定资产投资方面,全年全社会固定资产投资527270亿元,比上年增长2.7%。其中,固定资产投资(不含农户)518907亿元,增长2.9%。分区域看,东部地区投资比上年增长3.8%,中部地区投资增长0.7%,西部地区投资增长4.4%,东北地区投资增长4.3%。在固定资产投资(不含农户)中,第一产业投资13302亿元,比上
教育集团北京选址——带有1.6万平米人工湖的桑德园区
2021-03-01 19:32:53
北京的教育资源在全国一骑绝尘,跟随AI,人工智能的技术加持,互联网教育也愈加发达,各种教育集团都在北京快速发展,但是北京自身资源有限,使得合适教育集团的大体量办公楼和宿舍非常稀缺。不少朋友咨询此类项目,所以小编就给教育界的朋友整理了一下相关资源,位置马驹桥区域的桑德园区目前独栋办公面积为1.2万平米和3万平米适合的业态有培训,办公,研发,科技,呼叫中心等目前都是精装交付,园区内车位充足,有3000
西城首批文物建筑招商啦!文化行业或者非遗传承首选办公场所
2021-03-01 19:16:47
西城区发布了《首批文物建筑活化利用计划》,在尊重文物建筑活化利用若干原则的基础上,面向社会广泛招商。本次推出的7处文物建筑单项占地面积372.66至1404平米不等,均已完成腾退,并列入政府文物修缮计划。在遵照法律法规及项目相关规定的前提下,建议可用于文化交流、文化旅游、文化体验、非遗传承等方面的开发利用。项目特点(一)文化价值高:7处文物建筑文化底蕴深厚、历史时代印记明显,每个文物建筑都有自己特
选址朝阳——奥南商圈外运大厦
2021-03-01 19:15:19
小编专注于企业选址和商业地产投资,本文内容主要为选址的朋友提供项目参考,需要了解北京更多的商业地产情况,可以关注小编的其他信息,全国房产经纪人,绝不发虚假信息。
朝阳太阳宫独栋办公楼——太阳宫公园旁的云集科技园
2021-03-01 19:13:27
该独栋办公楼为1147平米。,属于低密度的花园独栋办公项目。位于东北四环紧邻四环主路。项目特点为企业独栋一共有三层,目前是精装修状态,有独享的景观小院和阳光茶室以及私密酒吧。现状为精装交付,部分区域需要修葺。该独栋办公楼,配套便利店,商务简餐以及图文打印小编带了几个客户考察过该项目,说一下小编目前对该项目的感受。该项目目前厄紧邻太阳宫公园,出门的就是四环主路,如果开车来说的话,交通算是比较方便的。
高新技术企业在朝阳区内选址哪里办公?新华国际广场还是焦奥中心
2021-03-01 19:11:21
问:我们是一家小型的创业公司,目前的团队人数他差不多有20人左右。因为我们是朝阳区的高新技术产业,享受到朝阳区的一些政府的补贴,所以说我们的选址必须在阳区的范围内。我们目前承受不了很高的租金。因为项目是在初始的阶段。我们想咨询一下你,看北京长安区内交通方便的地方,位置上不能超过五环路。是否有租金在4块钱以内的纯办公楼。办公楼最好是楼体稍微新一些,距离地铁不能步行超过10分钟。面积呢控制在200~3
金融业选址参考——东城新保利大厦设计分析
2021-03-01 19:09:09
同样高品质的办公楼还有隔壁的五矿大厦,两者的主要客户都是证券,基金等企业。目前新保利大厦处于满租状态,五矿大厦有部分面积空置。新保利的入驻企业之前介绍过,目前五矿大厦的入驻企业比如定位于地产金融投资并具有全球战略思维和资源配置能力的资产管理公司翰亚资本(在头条里边搜索小编发布内容可以看到准确的项目介绍)。小编观点:目前东城区域非常适合顶级金融企业入驻的,主要是新保利大厦,五矿广场,以及中粮置地广场
亚奥国贸多套办公楼出售情况汇总,商业地产投资可参考
2021-03-01 19:07:17
1.北四环亚奥核心特价纯写出售项目:世奥国际A座2011-12-15房本面积:409.27㎡(三套,三个房本)朝向:西北单价:3.8万/㎡(总价1555万)税费:3%契税使用率:71%现租金8.5元(年租金126.97万)回报率:8.16%房屋状态:租户是一家教育机构,租期:2019年6月11日-2021年6月10日优势:北四环亚奥稀缺资源,紧邻四环。抄底单价;视野开阔,户型方正,精致装修。产权:
海淀北独栋办公楼——故宫北院旁的中粮智慧谷
2021-03-01 19:02:09
小编专注于企业选址和商业地产投资,本文内容主要是给选址的朋友提供项目参考,小编是全国房产经纪人,不发虚假信息,欢迎专业人士交流。有需要咨询的可以联系留言或者联系小编。
趴在创业者身上的牛牤,写字楼二房东偷面积偷的如此丧心病狂
2021-02-24 17:46:43
大家之前可能都看过一个文章,写的是——为什么中介公司哄抢房源,因为贩毒都没他来的快。微信大V紫竹张先生写的。其实公寓二房东收益和这个商业办公市场的写字楼的二房东比起来,他们这根本就不算什么,毕竟写字楼租金可比住宅高多了。有朋友纳闷写字楼二房东最多赚点租金差,难道也通过金融来赚钱,非也!具有深圳特色的二房东模式,他们看不上那点租金差(北方派做法)。而是通过虚增写字楼建筑面积,
我是北京人,可我也跨省上班
2021-02-24 17:43:07
看着手腕上的手表的指针逐步向五点钟的终点靠近,李明默默的走向了公司的打卡机,今天难得的不加班,他要赶回家回去看孩子。李明也是几十万跨省上班中的一员,区别是他不是在跨省上班的明星地燕郊,而是在京东南方向的廊坊方向。他还有一个显著的标志,他是正经的北京人,祖辈都是。他上班的地方位于北京东三环的大望路地铁站,温特莱中心,交通位置优越,吸引大量的外资和上市公司入驻,办公楼是相当的高大上,两公里外就是北京最
苹果研发中心入驻望京终是虚晃一枪,明略科技租了其原定办公地?
2021-02-24 17:38:13
2016年一条苹果研发中心将落地中关村朝阳园的信息刷爆网络,有人说是原联想公司望京分部大厦(原松下部品),也有人说是颇有硅谷范的金汉王科技大厦,5年过去了,我们发现库克只是放了一个烟雾弹,苹果研发中心如今注册地址是国贸的建国门外大街8号楼——IFC大厦,在国贸甲级办公楼内做哪门子研发啊!不过曾经据说非世界500强不租的金汉王科技大厦等来了靠谱租户,明略科技!根据明略科技官微
写字楼租户质问中介:你们收开发商佣金,凭什么说帮我们争取利益
2021-02-24 17:35:57
去年第三季度,朋友在协助一个金融街的客户选址的时候,客户问了一个问题:你们收的是开发商的佣金,怎么能证明你们站在我们的立场去帮助我们争取利益呢?顿时语塞,从逻辑上讲好像确实讲不通啊,但是仔细想想这种市场情况下,让客户方出钱付佣金,客户肯定也不干啊!其实目前中国目前经纪这个行情下,普遍都是双边代理制,为了达成交易,会天然性的协助强势一方让弱势一方妥协,这一点在住宅领域大家都已经习以为常了。而在美等国
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