在我们日常租办公室，租铺面的时候，经常会碰到这样一个词，免租期，但是对于一个小白来讲，没有租个房子，也不知道免租期是啥，这样就很容易被坑，免租期其实也是租金，要是找个无良的中介给你找房子，别人是不会给你提的，今天小编就给大家聊聊免租期。
第一：什么是免租期呢？
免租期不是一个法律概念，而是我们在日常租赁办公室，写字楼中面临的问题，比如我们在装修，招募员工的这段时间，没有正常营业，一般得物业方会根据适当的情况给予一定的免租时间，来作为租金补偿，从而吸引客户。
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二、免除什么？
免租期间，通常承租方无需支付租金，但是否支付租金以外的其他费用，如物业管理费、水电费等，需要在合同中明确约定。若承租人出现违约，则可能还需要按约定补交租金。
三：如何去确定这个免租期
在正常合同租赁中，免租期是从合同开始到房子正常营业的这段时间，出租方会综合考虑房子的装修工期，具体运用成本，来进行协商的，具体是多久这个必须都在合同里面具体去体现，以免日后在正常经营中产生纠纷。
四：怎样争取更多的免租期呢？
在我们正常合同中，一般得业主不愿意给太长的免租期，所以在我们签署合同，我们应该把我们装修成本，具体运用数据告知房东，还有包括我们企业的自身优势，作为一个谈判条件，这样一般业主都会去综合考虑的。
